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標題: 日本商業和住宅用地價格雙雙創五年最大跌幅 [打印本頁]

作者: idle2919 時間: 2010-2-5 08:37 標題: 日本商業和住宅用地價格雙雙創五年最大跌幅

日本國土交通省17日公佈的日本今年7月1日的基準地價調查結果表明，日本全國商業和住宅用地價格同比繼續下跌，跌幅均創5年來最大。

資料顯示，日本全國商業用地平均價格同比下降5．9％，為連續兩年下降；住宅用地平均價格同比下降4％，為連續18年下降。

調查結果顯示，日本全國商業用地單價最高的地點是東京都中央區銀座2丁目，為2500萬日元每平方米；住宅用地單價最高的是東京都千代田區五番町，為302萬日元每平方米。

調查還顯示，在商業地價和住宅地價的所有調查點中，約99％的調查點地價均出現下降；在包括工業用地在內的全國約2．3萬個調查點中，僅有3個地方的地價出現上漲，創1975年開始此項調查以來的最少紀錄。

日本國土交通省分析說，在全球經濟下滑背景下，日本全國辦公、店鋪用地需求萎縮，個人住宅需求低迷，導致以大都市圈和地方中心城市為主的用地價格大幅下滑，這是日本全國商業用地價格和住宅用地價格繼續下滑的主要原因。

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